Гражданским кодексом Украины определен перечень признаков, при наличии одного из которых строительство жилого дома, строения, сооружения, иного недвижимого имущества можно отнести к самовольному строительству.
К таким признакам относится недвижимое имущество, которое:
1) Построено на земельном участке, который не отведен для строительства.
2) Построено с нарушением строительных норм и правил.
3) Нет разрешения на строительство.
4) Нет утвержденного проекта строительства.
Узаконить самовольное строительство можно либо, устранив все вышеизложенные признаки, что более длительно и затратно, либо быстрее по решению суда.
Для обращения с иском в суд необходимо приложить следующие документы:
1) Документ, подтверждающий права на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды земельного участка.
2) Почтовый адрес объекта недвижимости.
3) Техническое заключение о соответствии объекта недвижимости на момент узаконивания строительным нормам.
4) Проект строительства, согласованный с максимально возможным количеством государственных органов.
5) Технический паспорт, выданный БТИ.
При отсутствии почтового адреса или документа о праве собственности на земельный участок, для этого необходимо получить отдельное решение суда. Правильность оформления и подачи иска в суд является залогом того, что орган ГАСК не сможет его обжаловать в установленные законом сроки.
Если вам необходима помощь по узакониванию самовольного строения в судебном порядке, вы можете заказать грамотную юридическую помощь адвоката уже сейчас. Предварительная запись по тел.: (044)221-96-18, (066)321-86-18, (097)691-18-02.

Создание сайтов Кривой Рог Создание сайтов Крым